Cochiba Immobiliare
Cochiba Immobiliare è un’agenzia torinese specializzata da decenni in compravendita di immobili, nonché in locazioni. Mediante attente e approfondite analisi, ha sempre il polso della situazione del mercato torinese.
La consulenza che offre ai suoi clienti nella gestione di tutte le fasi vendita e di acquisto è altamente professionale, ed è affidata a un unico consulente dedicato per ciascuna trattativa. Le sue valutazioni sono sempre equilibrate, volte a stabilire il giusto prezzo dell’immobile, avendo una profonda conoscenza del mercato immobiliare.
Difficilmente, infatti, un proprietario riesce ad effettuare una adeguata valutazione dell’immobile che vuole vendere, vuoi per legami affettivi, vuoi per realizzare un immediato introito. Per questo è necessaria una valutazione da parte di professionisti del settore.
Inoltre, mettere insieme tutta la documentazione necessaria è a volte un’impresa (planimetrie, atto di compravendita, documenti attestanti eventuali modifiche, attestato di prestazione energetica, eventuale verbale dell’assemblea condominiale con ripartizione delle spese) senza il supporto di specialisti del settore.
Cochiba Immobiliare impronta le sue relazioni con la clientela su criteri di massima franchezza e reciproca fiducia. Per ogni immobile, un tecnico effettuerà un sopralluogo per effettuare una valutazione quanto più precisa, in base alla tipologia dell’immobile, alla presenza o meno di pertinenze (box, cantine, garage), tenendo anche conto della collocazione urbana. Un fotografo professionista eseguirà un attento servizio fotografico che sarà inserito a corredo della promozione dell’immobile sul portale cochibaimmobiliare.it e su altri importanti siti di intermediazione immobiliare.
L’agenzia immobiliare Torino avrà cura di selezionare, tra i possibili clienti, solo quelli che offrono criteri di affidabilità e solvibilità, concordando nel contempo le visite all’immobile. Si farà anche carico di espletare le formalità e i documenti necessari alla vendita, sollevando il proprietario da tali noiose incombenze che rappresentano indubbiamente una notevole perdita di tempo. Curerà anche la stesura del compromesso e del rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di diversi professionisti del settore: architetti, geometri, studi notarli.
Cochiba Immobiliare eroga, in aggiunta, un vasto ventaglio di servizi:
- consulenze specifiche a proprietari, investitori e costruttori;
- servizi chiavi in mano per la ristrutturazione di appartamenti;
- servizio di redazione del documento APE per la certificazione della prestazione energetica.
L’agenzia offre anche ai propri clienti un servizio molto utile, gestendo tutte le fasi del trasloco tramite la convenzione con aziende di trasporti e logistica.
Alla fine della vendita, sarà necessario chiudere i contratti delle utenze, comunicare agli uffici comunali la vendita per la cessazione delle tasse sull’immobile. Espletare questi servizi sarà possibile tramite l’agenzia che, inoltre offre anche ai propri clienti un servizio molto utile, gestendo tutte le fasi del trasloco tramite la convenzione con aziende di trasporti e logistica.
Il team di professionisti di Cochiba Immobiliare è specializzato anche nel settore locazioni, proponendo immobili residenziali nelle varie zone cittadine, locali da destinare a uffici o attività commerciali, facendosi carico della stesura del contratto di locazione, della registrazione della sua registrazione e della verifica dei dati catastali. Offre altresì consulenza sulle varie tipologie di affitto, su cedolare secca, contratti agevolati e riduzione tariffe Imu, assistenza nei casi di rinnovo/proroga/risoluzione di un contratto.